Liebe Arulmigu Sri Kathirvelauthan Tempelbesucher
und Unterstützer,

Wir stehen vor einer wichtigen Entscheidung
für die Zukunft unseres Tempels. Der Tempel, den wir deritz mieten, steht zum
Verkauf. Die aktuelle Miete beträgt CHF 7’150 pro Monat und im Jahr 2023
beträgt die Miete CHF 3’950. Wenn wir das Gebäude (Industriestraße 27, 9430 St.
Margrethen) mit viel Eigenkapital kaufen, wird die monatliche Amortisation weniger
sein als die derzeitige Miete.

 

Der aktuelle Kaufpreis des Gebäudes liegt bei CHF  2,1 Millionen, und dieses Angebot ist nur bis Anfang des Jahres von 2025 gültig. Danach wird der Preis steigen, da der Verkäufer das Gebäude neu schatten lassen würde, was wiederum uns den Kauf  wesentlich erschweren würde. Die Mieteinnahmen des Gebäudes sind von früher  (2023) CHF 90’000 auf jetzt CHF 118’000 gestiegen, was den Wert des Gebäudes  weiter erhöht.

Es gibt mehrere Gründe, warum der Kauf des  Gebäudes für uns von Vorteil wäre:

 1. Finanzielle Vorteile: Langfristig könnten wir durch den Kauf des Gebäudes Geld sparen, da  die monatlichen Gebäude-Unterhaltskosten nieger wären, als die üblichen  Mietausgaben.

2. Sicherheit:
Wenn jemand anderes das Gebäude kauft, besteht das Risiko, dass wir den Tempel
nicht mehr wie gewohnt nutzen können. Unser aktueller Vermieter hat uns viele
Freiheiten gerätt, was in Zukunft nicht garantiert ist.

3. Nachfahrt:
Andere religiöse Vereine haben ebenfalls Interesse am Kauf des Gebäudes
geschönigt. Wenn wir jetzt nicht handeln, könnten wir diese einmalige Gelegenheit
verpassen.

4. Kosten und Herausdorfen eines
Neubaus: Der Bau eines neuen Tempels wäre extrem tuer
und mit vielen Herausdorfen verbunden, wie zB die Suche nach einem
geeigneten Standort mit aufreichnlich vielen Parkplätzen (wir haben derzeit über
150 Parkplätze). Oder zum Beispiel die Erlangung von Baugenehmigungen und die
Unterstützung durch die Gemeinde. Unsere aktuelle Gemeinde unterstützt uns
sehr, was nicht selbstverständlich ist.

5. Finanzielle Unterstützung: Derzeit erhalten wir Bankkredite, da das Gebäude als wertvolle
Sicherheit dient. Beim Kauf und Bau eines neuen Grundstücks bräuchten wir mehr
Eigenkapital, da die Bank von uns keine Sicherheit mehr hat. Für eine gute
Sicherheit reicht unsere jährliche Annahme nicht aus.

6. Vertrauen: Dies
ist unser zweiter Versuch, das Gebäude zu kaufen. Ein dritter Versuch könnte
das Vertrauen des Verkäufers und der Bank in uns beeinträchtigen, was
für uns nicht ungünstig wäre.

7. Wichtigkeit für die junge Generation: Der Tempel spielt eine zentrale Rolle im Leben unserer jungen
Generationen. Die Entscheidung, den Tempel zu unterstützen, liegt bei den
Eltern, die die Bedeutung dieses Ortes für ihre Kinder und Enkelkinder erkennen.

8. Personelle Unterstützung: Die Umsetzung eines Neubaus wertet viel personelle Unterstützung auf,
die derzeit kaum vorhanden ist. Viele von uns haben nicht einmal Zeit für die „normale
Unterstützung“ des Tempels.

9. Verkehrsanbindung: Unser aktueller Standort bietet zurück Verkehrsverbindungen, einschliesslich
Autobahn, Bahnhof und Geschäfte in der Nähe.

Aufgrund der Dringlichkeit bitten wir alle
Mitglieder und Unterstützer, sich an dieser wichtien Entscheidung zu
beteiligen und großzügig zu spenden (bis Anfang 2025). Ein höheres
Eigenkapital ist entscheidend für den Erfolg dieses Vorhabens und die Zukunft
unseres Tempels.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Wir sind sehr entschlossen, dass wir dies gemeinsam hinbringen! 

Freundliche Grüße

Die Kathirvelauthan Kultur-Stiftung

Liebe Sri Kadir Velayudha Swami Adiyars und Unterstützer ,  

Das Gebäude, in dem unser Tempel gemietet ist, steht zum Verkauf. Mit dem Kauf dieses  Gebäudes haben wir eine wichtige Entscheidung für die Zukunft getroffen. Wir sind verpflichtet, diesen Beschluss unverzüglich umzusetzen. Die aktuelle Miete beträgt 7.150,00 Franken pro Monat, im Jahr 2023 werden es 3950,00 Franken sein.

Wenn wir diese Immobilie mit Eigenkapital kaufen, ist der Betrag, den wir an die Bank zurückzahlen müssen, geringer als die aktuelle Miete.

Die Kosten für den Bau betragen 2,1 Millionen Franken, dieser Preis gilt nur bis Anfang 2025. Danach steigt der Preis und der Kauf wird sehr schwierig. Die Mieteinnahmen des Gebäudes sind von 90.000 Franken im Jahr 2023 auf aktuell 118.000 Franken gestiegen, was den Wert des Gebäudes weiter steigert.

Der Kauf eines Gebäudes hat für uns viele Vorteile:

1. **Finanzielle Vorteile**:
Durch den Besitz des Gebäudes können wir Geld sparen, da die monatlichen Ausgaben niedriger sind als die aktuelle Miete.

2. **Sicherheit**: Wenn jemand anderes dieses Gebäude kauft, können wir den Tempel möglicherweise nicht wie gewohnt nutzen. Unser jetziger Mieter hat uns viele Freiheiten gegeben und es gibt keine Garantie, dass dies auch in Zukunft der Fall sein wird.

3. **Frage zum Gebäude**: Auch andere religiöse Organisationen haben Interesse am Kauf des Gebäudes bekundet. Wenn wir jetzt nicht handeln, verlieren wir möglicherweise diese eine Chance.

4. **Baukosten und Herausforderungen eines neuen Tempels**: Der Bau eines neuen Tempels ist sehr teuer und bringt viele Herausforderungen mit sich, zum Beispiel die Suche nach einem geeigneten Standort mit ausreichend Parkplätzen (derzeit haben wir das Potenzial, etwa 150 Fahrzeuge zu parken). ), Baugenehmigungen und Genehmigungen der Gemeinde einholen. Unser derzeitiger Gemeinderat und unsere Gemeinde unterstützen uns sehr, was gut für uns ist.
Die Zusammenarbeit der Menschen sollte ausreichen, um ein neues Gebäude zu bauen. Aus zeitlichen Gründen ist es uns derzeit nicht möglich, diese Zusammenarbeit in vollem Umfang anzubieten.

5. **FINANZIELLE UNTERSTÜTZUNG**: Derzeit haben wir einen Bankkredit, da das Gebäude wertvoll ist. Diese Phase ist für Bankdarlehen garantiert. Für den Kauf und Bau neuer Grundstücke können wir der Bank keine Bescheinigung vorlegen, in diesem Fall müssen wir mehr Eigenkapital investieren.

6. **VERTRAUENSVERLUST**: Dies ist unser zweiter Versuch, dieses Gebäude zu kaufen. Es kann vorkommen, dass ein Dritter das Vertrauen des Generalverkäufers und der Bank nicht gewinnen kann (unabhängig davon, ob sie das Gebäude kaufen oder nicht).

7. **WICHTIG FÜR DIE JUNGE GENERATION**:  Unser Tempel ist ein Mittelpunkt im Leben unserer jungen Generation. Es liegt nur in unserer Hand, diesen Tempel zu kaufen und ihn unseren Kindern und Enkeln, die die junge Gemeinschaft bilden, zu übergeben.

8. **VERKEHRSVERBINDUNG**:  Unser aktueller Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, zu der Autobahn, Bahnhof und nahegelegene Geschäfte gehören.

Wir bitten alle Mitglieder und Unterstützer demütig, sich an dieser wichtigen Entscheidung zu beteiligen und großzügig zu spenden. Mehr Kapital ist entscheidend für den Erfolg dieser Initiative und die Zukunft unseres Tempels.

                                               „Kaka Kakka Kathirvel Kakka“

Vielen Dank im Voraus für Ihre Unterstützung und Ihr Verständnis 

Tempelverwaltung